女人購物狂

台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，近幾年桃園中壢交易量在全台都名列前茅，去年也僅次於桃園區。當地房價親民、交通方便，有明星學區，加上機場捷運通車效應，是交易熱度居高不下主因。情趣

受房地合一上路、持有稅加稅影響，去年房市慘澹，六都全年合計僅交易18.2萬棟，較去年減少16.6%，創統計以來新低，其中雙北市合計僅剩6.4萬棟，較高峰時17萬棟，大減超過10萬棟。

不過在房市寒冬中，仍有一些地區交易表現亮眼。以六都來說，桃園去年就很穩，共成交3.7萬戶，僅比2015年略少700戶，減幅僅1.8%，遠低於台北市的二成八。

以各市行政區來看，桃園中壢區表現最優，去年交易7600棟，雖比2015少200多棟，但打敗桃園區，拿下交易王寶座。桃園區2015年第一名，2016大減近1400棟，排名第二。

葉立敏說，桃園市以桃園區和中壢區房市發展最成熟，桃園區，中壢區都有台鐵車站，也都各有精華重畫區，但中壢多了高鐵車站，且整體來說，房價更親民，中古大樓一、二字頭可買到，不只在地民眾，對外縣市移民也具吸引力。

她表示，機場捷運在中壢區規畫六個站，其中A18桃園高鐵站到A21環北站等四站預計第一階段通車，去年下半年機場捷運傳出通車消息後，沿線成屋交易、新屋交屋均明顯增加，讓中壢一舉超越桃園區。

除了中壢區，桃園市桃園區、龜山區也都擠入十名。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，桃園區前幾年推案爆量，近一兩年持續交屋，再加上桃園市近年商業發展快速，就業機會多，又有機捷加持，因此仍有7000棟以上交易量。

至於龜山區，主要拜合宜住宅交屋所賜，當地實際買氣、交易動能並不突出。

十大交易熱區進榜的還有新北市淡水區、新店區、中和區，台中市北屯區、西屯區以及高雄市的鳳山區、三民區。受惠台中4號生活圈成形，台中市北屯區近年推案熱絡，去年交易量達5400多棟，拿下第四。新北市淡水區去年交易量雖減少400多棟，全年仍達5200多棟，排名第五。

另外，2015年同以5000多棟排名六、七的新北市板橋區、新莊區，在這波房市風暴中交易大減，同時被擠出前十，取而代之的是新店區和中和區。

台北市去年交易量最大的仍是中山區，但交易量從2015年近5000棟，大減至2911棟，跌破3000棟大關，已多年無法名列交易前十行政區。

上古藝術當代館日前舉辦【非印象】李榮耀個展VIP之夜，許多熱愛藝術、欲瞻仰李大師風采的粉絲們早早就來到現場，李大師的老朋友詹阿水大師也來捧場，令粉絲們驚喜不已，紛紛要求與兩位大師合影。野獸指掌派教主李榮耀大師以他最愛的鄧麗君「小城故事」以及幾曲日本歌曲作為開場，高歌之後精彩的即席創作登場，現場貴賓們圍繞在長桌旁，近距離專注的觀摩李大師當場即席以手指與手掌盡情創作，在紅黃綠藍白等顏料交錯之中，李榮耀創作出第一幅作品《富貴牡丹》，展現即席創作的不凡功力。

第二幅作品是開放給現場貴賓一起參與創作的《紅白玫瑰》，冶豔紅玫瑰與純潔白玫瑰躍然紙上，濃烈色彩為基底，粗獷中帶著纖細線條，一氣呵成的藝術風格手感，瞬間彷彿進入一座私人島嶼花園，預約的幸福在星空下朵朵綻放。

【非印象】李榮耀個展，展期自即日起至二月十一日，本次個展以抽象作品為主，奔放的線條、飛舞的色彩，足見其野獸派狂放不羈的創作思維，無須畫筆畫，只靠雙手指掌，直接面對色彩、顏料、紙張，更純粹的展現畫家內心無極限的創作空間。上古藝術總監陳虹安表示，【非印象】李榮耀個展展出的多幅作品，其中《燦爛》、《山河》、《雪影櫻》、《宇宙》等作品主題鮮明用色大膽，都是值得收藏的獨一無二之作。

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